צור עימנו קשר

חדשות

אחרי 11 דחיות: המכרז לבניית 110 יחידות דיור בשכונת 'נאות הכפר' שווק בהצלחה

מנהל מקרקעי ישראל הודיע היום (רביעי) כי המכרז לבניית 110 יחידות דיור בשכונת 'נאות הכפר' החדשה, שפורסם בחודש פברואר השנה, הסתיים בהצלחה. 85 מהדירות ישווקו במסגרת פרויקט 'מחיר למשתכן'. כמה תעלה דירת שלושה חדרים בפרויקט, מה יהיה מחירה של דירת 100 מ"ר ומהי ההנחה המגולמת ביחס למחיר השוק הנוכחי? הפרטים בכתבה

פורסם

בתאריך

פרויקט הדגל של שר האוצר משה כחלון, שהגיע לקריית מלאכי בקול תרועה רמה כבר לפני כשמונה חודשים אך התעכב ונדחה 11 פעמים- הגיע השבוע אל סיומו עם שיווקן המוצלח של 110 יחידות דיור במכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בקרית מלאכי.

מדובר למעשה בשכונת ‘נאות הכפר’, הממוקמת סמוך לשכונת בן אהרון- שעתידה לכלול 278 יחידות דיור; בשלב הראשון ישווקו 136 יח”ד- מתוכן 26 מגרשים בתוכנית ‘בנה ביתך’ ו-110 יח”ד בבניה רוויה, ואילו בשלב השני, אמורות להיות משווקות דירות נוספות במחיר למשתכן.

ברשות מקרקעי ישראל הודיעו השבוע כי 2 מתחמים לבניית 110 יח"ד למגורים בבנייה רוויה בקריית מלאכי (מתוכן 85 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי) שווקו בהצלחה, וכי החברות הזוכות הן מגידו י.ק. יזום בע"מ ות.ד הנדסה בע"מ. עוד הוסיפו כי למכרז- שפורסם כבר בחודש פברואר השנה- התקבלו שש הצעות שונות.

על פי ניתוח מחירי הדירות (הזוכה במחיר למשתכן היא החברה שהציעה את המחיר הנמוך ביותר למ"ר), עולה כי מחירי הדירות בפרויקט מחיר למשתכן בקריית מלאכי מבטאים הנחה של כ-23% ממחיר דירות דומות בשוק, כך שהמחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 704,532 ש"ח, המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  809,533 ש"ח ואילו המחיר ההתחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  949,536 ש"ח. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה. 

עוד נמסר מהמנהל כי השכונה החדשה בקריית מלאכי תשתרע על שטח של כ-150 דונם, ותכלול מלבד מגורים גם מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ושבילים להולכי רגל ומוסדות ציבור.

שטח דירתי ממוצע שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה מחיר דירה למשתכן –– כולל40,000 ש"ח מענק למשתכן שיעור הנחה ממחיר שוק הנחה בש"ח ממחיר שוק
85 106 927,026  704,532 -24% -222,494
100 121 1,057,765  809,533 -23% -248,231
120 141 1,232,083  949,536 -23% -282,548
לחץ להמשך קריאה
תגובה אחת

תגובה אחת

  1. משתמש אנונימי (לא מזוהה)

    07/11/2018 ב 16:44

    איך נרשמים איפה בודקים פרטים

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר.